要是拿起靠房地产发财的富豪，李嘉诚和李兆基的名字确定是第一个在东说念主们脑海中闪现的名字。关于如今的内地东说念主来说，李兆基太辽阔，李嘉诚依然形成了一个囤积地盘的街市。李嘉诚等东说念主所创造的房地产钞票神话在今天的公论中以负面评价为主，他们所创造的公摊等房地产术语更是让职守房贷的艰辛大众诟病不已。

在香港的房地产富翁中，汤君年一直受到两岸三地的尊重，他创造的汤臣品牌是现时中国房地产市场的最高端家具。

青年时期展现超东说念主的交易天禀

汤君年出身在上海，五十年代全家搬到香港。汤君年十八岁就启动作念起了生意，在香港创立了一家非凡从事墙纸和窗帘、沙发等布皮料贸易的公司。在香港的生意踏实之后，汤君年离开香港，一手一足闯荡台湾

在台湾时，汤君年遭遇了台湾经济启动升起，台湾东说念主对高品性的家居遮挡需求猛增。汤君年收拢了这一时机，多量从外洋进货。在囤货压力眼前，时年22岁的汤君年骑着摩托车在台北的寻常巷陌各处访问，后果欠安。在经验多番碰壁后，汤君年看准了那时刚刚兴起的电视告白业。

精确营销赚的第一桶金

汤君年在电视上多量投放告白，禁受依次轰炸的形式。在告白的迷惑下，汤臣窗帘的销售情况飞快好转。用不到两年，汤臣窗帘依然总揽了台湾的布业，旗下领有卓越3000家经销商，汤臣窗帘的年销售额卓越在那时令东说念主叹惜的5亿，汤君年景为台湾地区首屈一指的富豪。

在布业的到手让汤君年领有了淳朴的资金，在八十年代，汤君年对准了台湾的房地产市场。

转战地产成为行业富翁

在经过多方锤真金不怕火后，汤君年重拳出击，他旗下汤臣公司相接买下台北西门町和忠孝路的两栋百货大楼。这两栋位于台北市中心的大楼，在台湾经济升起后，房钱亦然情随事迁。如今，这两栋大楼如今是依然汤臣公司迫切的资金开头。

除了百货大楼，汤君年还积极诱导新址地产市场。汤君年在台北地区诱导汤臣工业园，在开园后在两周内突破了台湾的房地产销售纪录，销售额达到了300亿新台币。

在八十年代，汤君年靠着精确的主意和高明的营销奔驰台湾商界，他在台湾的经验号称外传。对比起外传的商海历程，清纯诱惑汤君年的神气经验在外传性上不遑多让。汤君年和太太徐枫的联接的经由一直是港台地区东说念主们津津乐说念的话题。

性爱大师3

负债东说念主成为太太

十六岁出说念的徐枫扮演过好多经典影片，是七八十年代港台地区最火的女明星之一。比较起局势无尽的演艺行状，徐枫在神气生活中接连受挫。

徐枫的第一次婚配是母亲的包办的，匹俦两边并薄情谊。徐枫的丈夫生意投资失败，欠下了多数债务后，此东说念主便消释得九霄，留住了太太徐枫和多数的债务。

个性阻滞的徐枫并莫得掩饰这份就业，即使债务的原因非因她而起。为了还债，徐枫拚命接戏借钱，可丈夫欠下的债务数量着实太大，徐枫一时辰亦然有心无力。

汤君年是徐枫最大的借主，徐枫主动找上汤君年，讲解了我方繁重的情况，并商定了还款的日前。汤君年被弱女子徐枫的担当所震撼，他对肤白貌好意思且有担当的徐枫产生了好感。

汤君年自此之后对徐枫伸开了热烈的追求，汤君年的热烈让徐枫感受了爱情的和蔼，两东说念主很快走到沿途。由于徐枫结过婚，汤家父母一启动对两东说念主的联接握明确反对的格调。汤君年作念东说念主和做生意相通，看准了就相称坚握。他暗示，非徐枫不娶。

两东说念主最终在香港认真受室，为了给太太一个牢记的挂牵，汤君年在受室场合叮咛了数万朵玫瑰花，这个豪举颤动了那时扫数港澳台地区，独创了香港富豪巨星豪华婚典的先河。

汤君年和徐枫婚青年活相称完全，两东说念主诞下两个男儿。在汤君年物化后，两个男儿认真接过父亲的班，成为汤臣确住持东说念主。

在台湾房地产发展的最岑岭，汤君年逐步退出台湾的房地产市场。在80年代末，台湾的房地产市场竞争强烈，市场趋于满盈，增长速率接近停滞。主意精确的汤君年天然看到了这少量，他于1988年启动变卖台湾的资产，将汤臣集团徐徐撤退香港。

台湾房地产在90年代的厄运施展讲解注解了汤君年在撤出台湾的决策是正确的，关连词这寰宇上莫得常胜将军，撤退香港的汤君年却遭遇了出东说念主料念念的贫寒。

撤退香港遇盘曲

在香港，财大气粗的汤君年相经受购两家大公司，并与澳门赌王何鸿燊谐和，准备进犯澳门的b彩业。汤君年这种鲸吞的行径引起了香港政府的戒备，香港以顾惜不安全并购为由，派出了窥探组启动针对汤臣公司在收购行径中手否有违章行径。

这场督察了六年之久的窥探是汤君年市场上的一次盘曲，这次窥探牵连到汤君年和太太徐枫还有何鸿燊等港澳地区的著明东说念主士。在接受窥探时期，好多大公司不肯意与汤臣谐和，银行也拒却与其谐和，公司在香港的业务堕入停滞景况。

全力发展浦东 汤臣一品成为高端住宅在的旗舰品牌

那时讼事缠身的汤君年在困境中并未泄劲，此时的他正在决策另一件大行状。能横暴感受到市场动态，善于不雅察的汤君年此时把眼神放回了我方的出身地上海。

在90年代初，动作《霸王别姬》监制的徐枫在北京拍戏，赶赴探望太太之后，汤君年回到了桑梓上海。站在荒废且杂草随处的浦东土地上，看着辽阔高贵的浦西，汤君年看到了浦东高贵的异日。

他就地拍板决定买下浦东的地盘，汤臣偶然成立了浦东地区的一个五星级货仓、高尔夫球场和汤臣一品高级住宅区。汤臣一品前期共成立了八百套高端住宅，在新世纪之初，汤臣一品一正常就依然开价12万。天然那时买者寥寥，汤君年依然坚握价钱不变。

汤君年在诱导浦东是糊口少有的冒险，国度还莫得决定诱导浦东。那时浦东唯有汤君年独恬逸诱导，是诱导浦东第一东说念主，诱导浦东的多数投资让汤君年在九十年代中期依然到了告贷无门的地步。

汤臣公司坎坷齐觉得在浦东无法看到可预期的申诉，应该实时止损收手。汤君年咬牙坚握了下来，事实讲解注解，汤君年的主意依然毒辣，汤臣集团也跟着浦东的崛起而再次升起。

跟着浦东地区的大发展，汤君年的在浦东的诱导的货仓、高尔夫等产业飞快升值，尽头是汤臣房地产旗下的汤臣一品，飞快成为中国房地产业的标杆，以高级著称的汤臣一品是各行业精英住宅的首选。

如今的汤臣一品在上海依然卖到37万一平的天价，每套价钱至少1亿元小泽玛利亚作品带图，但仍供不应求。汤君年在2004年就已物化，他留给男儿们的，除了深广的汤臣集团，还有汤臣一品这个单套公寓价钱不错卖过亿的高端房地家具牌。

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